Excelente lote de 1036 m2, con suave pendiente negativa, sobre calle interna. Este predio se encuentra emplazado a pocos metros de la RN 38, la que recorre el Valle de Punilla en sentido Norte-Sur, uniendo las principales localidades de destino turístico. Esto último es importante a los fines de destacar su ágil accesibilidad, a sólo 70Km de Córdoba Capital (poco más de 1h y 15 en automóvil). A menos de 5Km de la Ciudad de La Falda, y en las inmediaciones de Villa Giardino, se constituye en una ubicación inmejorable para desarrollar un emprendimiento turístico o personal. En lo referente a sus características propias, posee vegetación autóctona, con algunas coníferas añosas, lo que le da un excelente aspecto a la hora de parquizarlo y emplazar una o varias viviendas. La zona es muy tranquila, y rodeada de excelentes vecinos. Posee escritura y se entrega con Certificado de Amojonamiento.

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