DESCRIPCIÓN
<p>IMPORTANTE CAMPO DE 31 HECTAREAS CON ACCESO DIRECTO SOBRE RP 38, APTO TODO DESTINO. </p><p><span style="font-size: 14px;">El campo se encuentra emplazado cercano a la Localidad de Charbonier, en el Departamento de Punilla, Sierras de Córdoba.</span></p><p>
<div>La ubicación privilegiada sobre la RP 38 le confiere una gran conectividad con las principales localidades y con la Ciudad de Córdoba de la que dista poco más de 100 Km.</div><div><br></div><div>
</div><div>Si bien la población más cercana es Capilla del Monte (10Km), se encuentra en cercanías de La Cumbre (26Km), lugar donde finalizará la próxima traza de la Autopista Córdoba-La Cumbre vía RP20 y Variante Costa Azul.
</div><div>Esta autopista, que se encuentra en un estado avanzado de construcción, permitirá conectar esta zona con la Ciudad de Córdoba en un trayecto de aproximadamente una hora en automóvil.</div><div><br></div><div>
</div><div>La distancia con el Puerto de Rosario, es de sólo 400Km (Autopista Córdoba-Rosario).
</div><div>Más allá de las características mencionadas, la zona es de gran atractivo turístico por encontrarse flanqueada por las Sierras Chicas (Cerro Uritorco) y cercana a ríos y arroyos de incomparable belleza.
</div><div>Hacia el Noroeste, continuando por la RP 38, se llega a la localidad de Cruz del Eje a partir de la cual puede continuarse hacia las provincias de La Rioja y Catamarca vía Chamical.
</div><div>Hacia el Sur, siguiendo la RP38, se encuentran las localidades de La Cumbre (posee aeródromo operativo), Villa Giardino, La Falda, Valle Hermoso, Huerta Grande, Cosquín, Bialet Massé y Villa Carlos Paz.
</div><div><br></div><div>El establecimiento es apto para diversos fines productivos, ya sean relacionados a la siembra de cultivos con potencial regional, corrales para hacienda, producción de chacinados, cría de caballos, etc.
</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Posee planos de mensura inscriptos, con una superficie total de 30 Ha 8119.41 m2 </span>y títulos perfectos (Escritura), encontrándose al día en el pago de impuestos y tasas.
</div><div><br></div><div>Adicionalmente, posee <span style="font-weight: bold;">seis edificaciones por un total de 768,04 m2 cubiertos</span>, de los cuales 631,66 m2 corresponden a cuatro galpones para almacenamiento de maquinaria, insumos o semielaborados; 136,38 m2 corresponden a edificios de vivienda.
</div><div>La calidad constructiva es de categoría, y puede apreciarse en las fotografías del anuncio.
</div><div>Posee energía eléctrica por paneles solares en funcionamiento y suministro de agua por bombeo (Molino).
</div><div>La provisión de gas es a granel .</div><div><br></div><div>Instalaciones y equipamiento que forman parte del establecimiento:</div><div>
</div><div>1 Molino.</div><div>1 Tanque australiano.</div><div>4 Galpones de guardado, trabajo y almacenamiento.</div><div>1 Vivienda.</div><div>Tranquera y acceso para vehículos desde la ruta.</div><div>Riego</div><div>Paneles solares</div><div>Cerco perimetral</div><div><br></div><div>
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